点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:佰家富app-百度词条
首页>文化频道>要闻>正文

佰家富app-百度词条

来源:佰家富app开户2024-10-04 17:48

  

佰家富app

双集中供地模式迎变******

  试点两年,双集中的供地方式迎来优化。2月2日,一份落款为自然资源部办公厅发布的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》(以下简称《通知》),要求各市、县自然资源部门根据年度供地计划,分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月,同时,详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告,这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变。

  业内分析指出,转变不代表要取消集中供地,更为灵活的供地方式和节奏,将更符合“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑。

  根据形势“调整和优化”

  《通知》的核心要点是“推进供应信息公开”。《通知》明确,建立拟出让地块清单公布制度,每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月,给市场主体充足的时间预期限制。同时,详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告,这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变。

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,建立拟出让地块清单公布制度实际上是对过去集中供地模式的修正。2022年集中供地工作推进中,过于密集的供地,导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难,最终导致对于地块的情况掌握不到位,也影响了投资拿地的策略。政策明确了3个月的缓冲期,实际上是希望地块信息为房企和市场所消化,本质上也是希望土地供应工作和市场需求做紧密的对接。

  在严跃进看来,政策内容不代表要取消集中供地,而是要对集中供地进一步优化,充分体现了供地思路兼顾短期矛盾和中长期制度安排需要。虽然今年1月份各地投资拿地依然比较疲软,但随着“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑线更加清晰,后续各类企业依然会有积极拿地的动作。

  “并非‘取消’,而是根据形势‘调整和优化’。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称,集中供地是长效机制,不能因市场低迷就退出。集中供地的本源,一方面是疏通供需双方的信息,引导各方预期,避免抢地导致地价推动房价,导致资金大规模涌入楼市;另一方面是通过对土地合理定价,纠偏地方无序的土地财政行为,并通过强化信心披露和供地规则,倒逼熟地出让,降低开发商拿地无序的成本。

  部分城市此前已放宽

  2021年2月,自然资源部要求22个试点城市实施住宅用地“两集中”,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,且2021年发布住宅用地公告不能超过3次。但事实上,此前已有部分城市打破了集中供地次数的限制,改为一年四次或多次的集中供地,更有城市暂停了集中供地模式。

  据了解,北京、杭州、南京、苏州、无锡等城市于2022年纷纷推出五批次集中供地,武汉在2022年更是上架了六批次集中供地。

  2022年10月,江西住建厅发文,将持续完善房地产政策,积极争取国家有关部委支持,力争将南昌从“集中供地”城市名单中调出。此外,22个试点城市中的长沙也于去年官宣土地推介方式将进行调整,今后不再按年度批次推介土地,更改为年度常态化持续更新推介。2023年开年,天津首次单独挂出1宗涉宅用地。

  中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍,回顾2022年22城集中供地来看,计划完成率不足六成。对于2023年土地市场走势,业内人士预计并不乐观。其中,市场热度仍将持续分化,安全应成为今年房企选择城市的重要标准。在土地规则上,各地采取多次分散供地,优化供地条件,降低参拍门槛。

  李宇嘉指出,集中供地模式是在疫情后开始推的,主要是应对当时高地价及新一轮楼市上涨。同时,从那时开始,也开启了一揽子长效机制建设。当对房企定向去杠杆、要求自有资金拿地,全面打掉“前融”时,通过集中供地(一天内完成十几宗地块出让)控制源头上抢地、诞生高地价的必要性,已下降了很多。但后续商品房市场下行,回款走低,开发商资金链紧张,此时继续沿用集中供地,在很多城市甚至导致大面积流拍,恶化市场预期的同时,此前出让的高价地也无法开发了,甚至计提坏账准备。

  此次《通知》也明确,各地要将住宅用地近三年平均完成交易量以及对应的住宅建筑面积,作为测算下一年度供地计划总量的参考。要“因城施策”安排计划总量,凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市,应当控制商品住房用地供应规模,其中已供应未竣工住宅用地面积超过近三年平均完成交易量5倍的城市,应当从严压缩计划规模直至暂停供地。

  北京商报记者 王寅浩

美媒:特朗普共和党内支持率跌至历史最低点******

  中新网2月2日电 据美国《新闻周刊》当地时间1日报道,一项潜在共和党初选选情的调查发现,特朗普在共和党选民中的支持率“已经跌至八年前步入政坛以来的最低点”。

资料图:特朗普。

  据报道,这项由“北极星意见研究”进行的民调结果显示,虽然特朗普仍然是共和党内一支“强劲的力量”,即便他以独立人士身份参选,也会得到一定支持。但是,大多数共和党选民不希望看到特朗普成为2024年该党的总统候选人。

  1月16日至21日进行的民意调查发现,共和党内的热门人选、佛罗里达州州长德桑蒂斯(尚未宣布参选)在三个不同的测试中保持“实质性”领先。如在德桑蒂斯和特朗普中进行选择,52%的人支持德桑蒂斯,只有30%的人选择支持特朗普。

  调查显示,特朗普的形象、行为和年龄对共和党选民的看法影响最大。大多数共和党人认为他无法在2024年获胜,或者因为“认为他过于关注过去而不是未来”而放弃对他的支持。

  此外,YouGov民调结果显示,特朗普的支持率自2022年下半年开始就已经在下降,2022年9月份时有56%的人希望他竞选总统,这一比例到12月份下降至46%。

  皮尤研究中心此前调查发现,自2021年7月以来,保守派共和党人对特朗普的热情下降了7%。

  2022年11月15日,美国前总统特朗普在佛罗里达州海湖庄园正式宣布,将参加2024年美国总统大选。

  美联社当时分析称,特朗普即便是在共和党内部也并未占据难以撼动的强势地位。佛罗里达州州长德桑蒂斯预计将成为特朗普的强劲对手之一。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  [责编:天天中]
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  相关阅读

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  推荐阅读
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app走势图深圳一学校考生拔尖被疑系衡水中学高考移民 官方:资格合规
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-09-08
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app计划群12天11板股价疯涨199% “大妖股”兴齐眼药底气何来
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-07-12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app官网 百亿营收国企广物控股将和商贸控股合并,曾被巡视组点名整改
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-06-10
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app网投 栾叔塔罗牌占卜:你的另一半够爱你吗?
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-09-11
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app注册德国想要废除家庭作业
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2023-12-23
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app客户端广东省委原常委、统战部原部长曾志权被控受贿1.4 亿余元
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-09-29
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app充值刺猬溜进派出所“偷”樱桃 边走边掉
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-07-27
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app必赚方案韩国瑜公布“收到选举捐赠1.29亿” 蔡正元道歉
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-07-24
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app攻略 揭蛊瑞幸咖啡:首席营销官杨飞操盘“疯狂营销”
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-06-19
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app下载公益宝贝2017年度项目监测概况
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-09-06
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app官方网站《纽约时报》刊登种族歧视漫画 道歉难平众怒(图)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-02-28
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app规则交通运输部:五一假期高速路小客车免费通行
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-09-12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app客户端下载努比亚红魔3装进风扇体验咋样
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-09-20
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app注册网CBA下季新赛制:常规赛4组循环 增至46轮
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-02-29
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app官网网址张丹峰风波后洪欣首现身 全程带笑
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-02-12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app官网平台女生倒卖迪士尼门票套现700多万 获刑13年罚30万
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-03-15
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app登录张扬对话杨利伟:从一人一天到“天宫时代”
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-09-21
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app计划 华为董事会首席秘书接受国际媒体采访:任正非只是重大事项有否决权
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-08-11
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app返点【严选周年庆】冲10元返60元!
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-04-10
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app登录曝湖人已退出浓眉交易
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2023-12-02
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app骗局卡帅宣布放弃国足主教练职位:全部精力放在恒大
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-09-21
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app下载app全国扫黄打非办公安部联合挂牌督办涉黄大案
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2023-12-30
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app交流群胡歌陈志朋谢娜等好友发文祝福
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-08-08
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app技巧首条无线充电公路边走边充好嗨呦
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-04-30
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  加载更多
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  佰家富app地图